Bursa'da Taşınmaz Satışı: Eker-Eroğlu Sitesi D Blok Daire İlanı
Bursa'nın Nilüfer ilçesinde yer alan Eker-Eroğlu Sitesi D Blok'taki daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile satışa sunulan taşınmaz hakkında detaylı bilgilere, görsellere ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşmak mümkündür. İlgili ve taraflara tebliğ yapılamayan ilan, İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
Satılmasına karar verilen taşınmaz, Bursa'nın Gümüştepe Mahallesi'nde bulunmaktadır. Daire, yüksek zemin kat konumunda olup, 4 bloktan oluşan bir sitede yer almaktadır. Sitenin bakımlı bir orta bahçesi mevcuttur. Daire, giriş holü, salon, üç oda, banyo, mutfak, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmazın bulunduğu D Blok, bodrum kat, yüksek zemin kat ve iki normal kattan oluşan karkas iskeletli bir yapıdır. Blok merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalıdır. Dairede çelik dış kapı, Amerikan iç kapılar ve PVC doğrama pencereler bulunmaktadır. Döşemeler laminat parke üzeri halıfleks, ıslak alanlarda seramik olarak tasarlanmıştır.
Mutfakta iki duvarı dönen çimstone tezgah ve akrilik dolap yer almaktadır. Banyoda ise duşa kabin, klozet ve möbleli lavabo mevcuttur. Taşınmazın geniş evsafı, dosyada mevcut satış ilanına ekli bilirkişi raporunda detaylı bir şekilde açıklanmıştır.
İmar Durumu ve Kıymeti
Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı'na göre belirlenmiştir. Ayrık nizam, 9,50 m yükseklik ve 3 kat yapılaşma koşulları ile konut alanında yer almaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
KDV oranı %1 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz kaydında, Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından tatbik edilen cebri satışı engellemeyen ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. İlgili tedbir/haciz şerhinin kaldırılması yönündeki işlemler ihale alıcısına aittir.
Artırma Bilgileri
Artırma bilgileri, İİK m. 114 ve m. 126'ya göre düzenlenmiştir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın detaylı bilgileri ve artırma şartları için ilgili web adresi ziyaret edilmelidir.
Bu satış ilanı, Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yapılmaktadır. İlgililerin, belirtilen dosya numarası ile gerekli bilgilere ulaşmaları önemlidir. Taşınmazın özellikleri ve durumu hakkında daha fazla bilgi edinmek için ilgili kaynaklar incelenmelidir.