Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor
İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki gösterdi. Gökce, kampanyanın dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedeflediğini ifade etti. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını açıkladı. Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, farklı gelir gruplarına hitap etmek amacıyla kampanyanın 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını duyurdu.
Kampanya Detayları ve Eleştiriler
Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef almasıyla dikkat çekti. Dr. Buğra Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un öncelikli hedefinin sosyal konut üretmek olması gerektiğini belirtti. Ancak mevcut kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini vurguladı. Gökce, çalışanların yüzde 95'inin bu kampanyadan yararlanamayacağını ifade etti.
Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira olarak belirlendi. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yeni evli bir çiftin 1+1 ev almak istemesi durumunda 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemesi gerekiyor. Kalan 4 milyon 790 bin lira için kredi çekilmesi zorunlu. 60 ay vade ile kredi çekilirse aylık ödemesi 166 bin liradan başlıyor.
Aylık Ödeme Seçenekleri ve Asgari Ücret
Kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapılması. Bugün Türkiye’de net asgari ücret 22 bin 104 lira. Yani yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit, asgari ücretin yaklaşık 3 katı. Türkiye’de çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret alıyor. Bu durum, çoğu çalışanın bu kampanyadan yararlanamayacağını gösteriyor.
Dr. Gökce, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediğini belirtti. Yapılan projelerin kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutların yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü - dördüncü konut olacağını ifade etti. Bu durum, kamu kurumları aracılığıyla halk için harcanması gereken kaynakların küçük bir zümreye transfer edilmesi anlamına geliyor.
Sosyal Konut Hakkı ve Eleştiriler
Dr. Gökce, yapılan bu projenin sosyal konut olmadığını vurguladı. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş amacının göz ardı edildiğini belirtti. Bu durum, sosyal konut üretimi açısından ciddi bir sorun teşkil ediyor. Emlak Konut’un kampanyası, toplumun geniş kesimlerinin konut sahibi olma hakkını ihlal ediyor.
Sonuç olarak, Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef almasıyla eleştiriliyor. Dr. Gökce’nin açıklamaları, bu kampanyanın dar ve orta gelirliler için uygun olmadığını ortaya koyuyor. Kamu kaynaklarının bu şekilde kullanılması, sosyal adalet açısından sorgulanabilir bir durum yaratıyor.