İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden Taşınmaz Satışı İlanı
İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden Taşınmaz Satışı İlanı
İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi, iflas hükümleri uyarınca taşınmaz satışını gerçekleştirecek. İlgilenenler, belirtilen şartlara uygun olarak teklif verebilirler. İlan, Tereke Tasfiye Memurluğu tarafından yapılmıştır. Taşınmazın muhammen değeri 8.250.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Satış, pazarlık usulü ile gerçekleştirilecektir ve satış günü 18/04/2025 olarak belirlenmiştir.
Satış Şartları ve Teminat
Taşınmazın satışı, muhammen değerinin %50'sinin altında olmamak kaydıyla yapılacaktır. Teklif vereceklerin, muhammen değerinin %20'si oranında pey akçesi yatırmaları gerekmektedir. Bu miktar, İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi 2023/5 Tereke sayılı dosyası adına açılan Vakıflar Bankası hesabına yatırılmalıdır. Ayrıca, yabancı para kabul edilmeyecektir.
Satışta nakit teminat alınmayacak ve alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilecektir. İhaleye katılacakların, tekliflerini vermeden önce ihale şartnamesini incelemeleri önemlidir. İkinci satış günü olmayacaktır ve artırma bedeli, malın muhammen değerinin altında olmamalıdır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Altıntepe Mahallesi'nde yer almaktadır. 15157 ada 213 parsel sayılı kayıtlı 24/312 arsa paylı 2. Kat B Blok (17) no'lu bağımsız bölümün 1/1 hissesidir. Taşınmaz, 144,00 m2 büyüklüğünde olup, alt katta antre, hol, salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır.
D-100 karayolu, Bağdat Caddesi, Bostancı İDO ve otobüs duraklarına yakın bir konumda yer almaktadır. Hastane, okul ve alışveriş merkezlerine de yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina 34 yıllıktır ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu ve Vergiler
Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda konut alanında kalmaktadır. İmar durumu, taşınmazın değerini etkileyen önemli bir faktördür. İlgilenenlerin, taşınmazın imar durumu hakkında bilgi sahibi olmaları gerekmektedir.
Satış bedeli üzerinden, taşınmazın aynından doğan vergiler ödenecektir. Alacakları rehinli olan alacaklıların, satış tutarı üzerinden rüçhan hakları bulunmaktadır. İhaleye katılacakların, bu durumları göz önünde bulundurarak teklif vermeleri önemlidir.
İletişim Bilgileri
Daha fazla bilgi almak isteyenlerin, yukarıda belirtilen dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir. İlgilenen talipli, Batı Mah. Hatboyu Cad. Atasagun Apt. No: 20/4 Pendik/İstanbul adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av. Hasan ÜNAL ile iletişime geçebilir. İletişim numarası: 0 530 404 56 14.
İlan, taşınmazın satışına ilişkin tüm detayları içermektedir. İlgilenenlerin, belirtilen şartlara uygun olarak teklif vermeleri ve gerekli belgeleri hazırlamaları önemlidir. İhaleye katılacakların, taşınmaz hakkında yeterli bilgi sahibi olmaları gerekmektedir.