İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir'in Urla ilçesinde yer alan taşınmazın satışı hakkında detaylı bilgiler. 20.993,94 m2 alanlı arsa ve bodrumlu mesken nitelikli bağımsız bölüm satışa çıkarıldı. Taşınmaz, 2023/340 TLMT. dosya numarası ile icra dairesi tarafından satışa sunulmuştur. İlgililer, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde bulunmaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı, 20.993,94 m2 alanlı arsa nitelikli ana gayrimenkul üzerinde yer alan 1/17 arsa paylı, bodrumlu mesken nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmektedir.
Taşınmazın tapu kaydında ayrıca, 13.11.2015 tarihli bir yönetim plan değişikliği ibaresi bulunmaktadır. Bu durum, taşınmazın yönetimsel yapısının değiştiğini göstermektedir. Taşınmazın satışı yapılacak olup, ilan edilmiştir. İlgililer, belirtilen adresten detaylı bilgi alabilirler.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla, iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, taşınmazın konut inşaatına uygun olduğunu göstermektedir.
Taşınmazın bulunduğu alanda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu durum, taşınmazın inşaat sürecinde dikkat edilmesi gereken önemli bir husustur. Taşınmazın bulunduğu adrese yapılan incelemelerde, pafta bilgilerine uyduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri ve Kıymeti
Taşınmazın kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanmaktadır. Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydında belirtilen bilgilerle aynıdır. Artırma tarihi ise 25/02/2025 olarak belirlenmiştir.
İlgililer, artırma bilgileri ve detayları için belirtilen web adresinden bilgi alabilirler. Taşınmazın satışı, icra hukuku çerçevesinde gerçekleştirilecektir. Bu süreçte, ilgililerin dikkatli olmaları ve gerekli belgeleri hazırlamaları önemlidir.