Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı, Karayolları Genel Müdürlüğü taşınmazlarını kapalı teklif usulü ile satışa çıkarıyor. İhaleye katılacakların dikkat etmesi gereken şartlar ve süreç detayları haberimizde.

Taşınmaz Satışı: İhale Süreci ve Gereklilikler

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü, taşınmazlarını kapalı teklif usulü ile satışa sunuyor. İhaleye katılacakların gerekli belgeleri temin etmesi ve belirlenen şartları yerine getirmesi gerekiyor.

İhale, 2886 sayılı kanunun 35. a maddesi uyarınca gerçekleştirilecek. Taşınmazların tahmini keşif bedelleri ve geçici teminatları ile ihale tarihleri belirlenmiştir. İhaleye katılmak isteyenlerin, belirtilen belgeleri temin etmesi zorunludur.

İhale Dokümanı ve Satış Bedeli

İhaleye katılacak olanların, Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü'nden ihale dokümanını satın alması gerekmektedir. İhale dokümanı satış bedeli 1.500,00 TRY olarak belirlenmiştir. İhaleye katılacakların, taşınmazların mevcut durumunu görmek için yer görme belgesi alması zorunludur.

Taşınmazların durumu hakkında alıcı, “Alıcı taşınmaz malı mevcut durumu (elektrik, su, havagazı, doğalgaz ve lojman olarak tahsis, işgal, hasar, hisse, alan (m²) imar, iskan, sit, vefa hakkı, bilumum şerhler v. b. durumlarını) görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılır.” ifadesi ile kabul edilmiş sayılacaktır.

Gerçek ve Tüzel Kişiler İçin Şartlar

Kapalı teklif usulü ile yapılacak ihaleye katılacak gerçek kişilerin, kanuni ikametgâh belgesi, nüfus cüzdanı sureti ve noter tasdikli imza beyannamesi gibi belgeleri temin etmesi gerekmektedir. Ayrıca, Türkiye’de tebligat için adres beyanı da sunulmalıdır.

Tüzel kişiler için ise, Türkiye’de tebligat için adres beyanı, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ve noter tasdikli imza sirküleri gerekmektedir. Bu belgelerin eksiksiz sunulması, ihaleye katılım açısından önem taşımaktadır.

Tekliflerin Sunulması ve İhale Süreci

Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılmalıdır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı yazılmalıdır. Zarfın yapıştırılan yeri isteklinin imzası veya mühürü ile kapatılmalıdır.

Dış zarfın üzerine isteklinin adı soyadı, ticaret unvanı ile açık adresi yazılmalı ve mühürlenerek ihale tarihine kadar belirtilen adrese teslim edilmelidir. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Vergi ve Diğer Yükümlülükler

Satış bedeli üzerinden ödenecek her türlü vergi, damga, resim, harç ile ulaşım giderleri alıcıya aittir. İhaleye katılacakların bu yükümlülükleri göz önünde bulundurarak teklif vermesi gerekmektedir.

İhale sürecinde, uygun olarak düzenlenecek teklifler iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Ancak, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. İhaleye katılacakların tüm şartları yerine getirmesi büyük önem taşımaktadır.